Кредит под залог недвижимости

В настоящее время недвижимость является одним из наиболее стабильных капиталовложений, поэтому различные кредитные организации  принимают ее в качестве залога. Но, нужно понимать, что получить такой кредит возможно только при определенных условиях. Прежде чем взять кредит под залог квартиры, дома или другой недвижимости, необходимо получить консультацию независимого юриста, который сможет рассказать о всех тонкостях и скрытых рисках такого кредита. Также следует выбрать проверенное финансовое учреждение, где смогут помочь взять выгодный кредит под залог имеющейся недвижимости или квартиры, кредит под залог недвижимости Алматы.

Виды кредита под залог недвижимости

Есть несколько видов несрочного и срочного кредита под залог недвижимости: дома, квартиры, жилых и нежилых помещений. Основными являются такие кредиты:

1. Ипотечный кредит первого вида — это наиболее популярный заем на сегодняшний день, его суть заключается в том, что вам выдают кредит на покупку квартиры (после первого взноса), которая одновременно будет являться залогом.

2. Ипотечный кредит второго вида — заключается в том, что вы берете кредит на покупку жилья или недвижимости под залог уже имеющегося жилья (квартира, дом и т. д.). В таком случае кредитор выдает кредит меньше стоимости залога. Это происходит для страхования компании и покрытия расходов и невыплаченных процентов от неуплаченного кредита.

Также существует возможность получения потребительского кредита под залог нежилых помещений. Потребительский кредит могут выдать на любые цели: лечение, обучение и т. д. Но такой заем предоставят под большие проценты и на меньший срок. А сумма, которую вы сможете получить под такой залог, будет намного ниже рыночной стоимости.

3. Кредит на развитие бизнеса. Данный вид займа выдается так же, как и потребительский — не в полном объеме стоимости недвижимости или объекта, который берут под залог. Большим недостатком такого кредита является то, что кредитор может потребовать любую дополнительную информацию о вашем бизнесе, и в этом случае банк будет иметь всю информацию о вашей предпринимательской деятельности.

Необходимо также всегда помнить о возможном риске перед тем, как брать кредит. Несмотря на лояльность банка при выдаче кредита, заемщик, прежде всего, сам должен осознавать всю ответственность, ведь в случае систематических просрочек платежей или неспособности оплачивать кредит, с заложенным имуществом придется расстаться.