Что такое лизинг
Лизинг – это своеобразная форма кредита или аренды с правом выкупа. Он подразумевает приобретение какого-либо объекта, с правом последующего выкупа. Данную услугу также можно назвать – финансовой арендой. В лизинговой сделке принимают участие четыре стороны:
- Лизингодатель
- Получатель лизинга
- Продавец или поставщик
- Страховщик
Продажа в лизинг – это очень выгодное финансовое решение для юридических и физических лиц, которые развивают собственный бизнес.
Какое имущество можно приобрести в лизинг?
Здания под заводы;
— Недвижимость под предприятия;
— Офисные здания;
— Легковые автомобили;
— Коммерческий транспорт;
— Грузовые машины;
— Оборудование для производства;
— Спецтехнику.
Задумавшись о заключении договора на лизинг, нужно знать, что труднее всего приобрести в лизинг недвижимость, так как срок финансовой аренды длиться на протяжении 5-6 лет, а срок амортизации недвижимости минимально составляет 10-12 лет. Наиболее распространено приобретение в лизинг станков и оборудования, спецтехники — www.urall.ru/lizingovyie-programmyi/specztexnika, грузовых машин, коммерческого и легкового транспорта. Стоит отметить, что с недавних пор по договору лизинга можно приобрести личный легковой автомобиль. Что касается прочего имущество, то оно может использоваться только в коммерческих целях.
Существует финансовый и оперативный лизинг:
финансовый лизинг подразумевает, что получатель лизинга должен выплатить полную стоимость имущества в период действия лизингового договора. Такой вид лизинга требует больших капиталовложений;
оперативный (операционный лизинг) – передача объекта лизинга происходит на период, который меньше, чем срок его амортизации.
В случае оперативного лизинга все обязанности по техобслуживанию, страхованию и ремонту возлагаются на лизинговую компанию. По истечению срока действия заключенного договора, Лизингополучатель обязан возвратить предмет лизинга. Также он может поменять его на другой объект или стать собственником.
Покупка в лизинг
Покупка в лизинг является быстрой и простой возможностью обновить материально-техническую базу предприятия. А также это возможность быстрее восстановить или увеличить потенциал предприятия, привести качество выпускаемой продукции в соответствие с современными требованиями, спланировать собственный бизнес на несколько лет вперед, снизив возможные риски.
Также, будут снижаться риски из-за ограниченной ответственности арендатора (по сравнению с кредитом). Арендодатель будет обладать неоспоримым правом на владение имуществом, а также возьмет на себя большинство обязательств, которые касаются объектов лизинга.